Allianz Pierre

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Créée en 1984, Allianz Pierre est une SCPI de bureaux à capital variable.

Les revenus sont distribués trimestriellement et les parts peuvent être souscrites auprès d'Immovalor Gestion, des réseaux du groupe Allianz et de Conseillers en Gestion de Patrimoine Indépendants.

Allianz Pierre représente une capitalisation de plus d'un milliard d'€uros. Allianz Pierre se place ainsi dans le Top 10 des SCPI de bureaux.

TRI 2017

TRI sur 5 ans :
3,19 %

TRI sur 10 ans :
8,48 %

TRI sur 15 ans :
10,58 %

TRI sur 20 ans :
14,05 %

Le TRI correspond au Taux de Rendement Interne.

*Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.

Chiffres clés 2017

  • SCPI à capital variable créée en 1984
  • 1 090 millions de capitalisation
  • 16 611 associés
  • 143 immeubles gérés
  • 87,74 % de taux d'occupation financier 2017
  • 82 818 780 € (frais inclus) de Collecte brute
  • 24 758 514 € de demandes de retraits

Les points forts

Répartition patrimoniale

Répartition patrimoniale

Allianz Pierre investit principalement en immeubles de bureaux. La SCPI peut procéder aussi à l'acquisition de commerces, locaux d'activité et de logistique. La taille moyenne des acquisitions assure une division des risques.

Diversification géographique

Diversification géographique

Allianz Pierre investit principalement en Ile de France, région présentant un marché locatif professionnel profond.

 

Diversification des locataires

Diversification des locataires

Allianz Pierre investit dans des entreprises de taille variable avec la recherche de baux à long terme. Allianz Pierre c'est 348 locataires assurant ainsi une dilution des risques locatifs.

Les risques

L'investissement présente un risque de perte en capital. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.

Les principaux risques auxquels s’exposent les investisseurs en souscrivant des parts de la SCPI Allianz Pierre sont les suivants :

Risque lié à la gestion discrétionnaire

Le style de gestion repose sur la sélection principalement d’actifs immobiliers. Il existe un risque que la SCPI ne soit pas investie à tout moment dans les actifs disposant des meilleurs potentiels de revalorisation ou les plus performants.


Risque lié aux revenus de la SCPI :

Les revenus de la SCPI proviennent essentiellement des loyers encaissés. Ils peuvent donc être affectés de manière significative par l’insolvabilité, le départ d’un ou des locataires, par la baisse des loyers, ou la vacance locative.

Risque en capital :

Le capital investi dans la SCPI ne bénéficie d’aucune garantie ni protection. Le marché de l’immobilier est lié à l’offre et à la demande de biens immobiliers et a connu historiquement des phases de croissance et de baisse. Ces variations du marché immobilier peuvent avoir un impact défavorable sur la valorisation des actifs immobiliers détenus par la SCPI. Aucune assurance ne peut donc être donnée quant à la performance des actifs Immobiliers. Toute variation des conditions économiques peut avoir un impact significatif sur la valorisation des actifs immobiliers détenus par la SCPI et à ce titre engendrer une baisse de la valeur de son patrimoine. La somme récupérée peut être inférieure à la somme investie, en cas de baisse de la valeur des actifs immobiliers de la SCPI sur la durée du placement.


Risque de liquidité :

Ce placement étant investi principalement en immobilier, il est considéré comme peu “liquide”. Les conditions de cession peuvent varier en fonction de l’évolution du marché de l’immobilier. Les modalités de retrait ou de cession de parts de SCPI sont liées à l’existence ou non d’une contrepartie. De ce fait, la société de gestion ne peut garantir ni le retrait, ni la revente des parts, ni leur remboursement.

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Marché Primaire – Marché Secondaire

La SCPI Allianz Pierre est une SCPI à capital variable. Elle permet à l’associé de souscrire des parts sur le marché primaire et d’exercer son droit de retrait conformément aux dispositions statutaires. Le prix de souscription est de 340 euros et le prix de retrait est de 306 euros. Souscrire

L’associé a également la possibilité d’acheter ou de vendre ses parts sur le marché secondaire. Aucune part n’a été échangée au cours des 12 derniers mois. Les ordres d’achat et de vente sont disponibles auprès de la société de gestion. Contactez-nous

28-09-2018

Quantité échangée
Néant
Prix d'exécution
Non établi
Prix payé par l'acheteur
Le prix payé par l’acheteur correspond au prix d’exécution majoré des droits d’enregistrement de 5% et des commissions de cession de 6% TTC (5% HT).
Non établi

Prochaine date de confrontation : 31/10/2018

Ordres d’achat

Nombre de parts inscrites à l’achat
Prix d'achat proposé
Aucune part n'est inscrite à l'achat.

Ordres de vente

Nombre de parts inscrites à la vente
4
Prix de vente demandé
Le prix de vente demandé correspond à un prix net vendeur (prix net des droits d’enregistrement de 5% et des commissions de cession de 6% TTC (5% HT)
300 €

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