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Marché secondaire des SCPI fiscales

Contenu

 

Vous avez la possibilité de vendre vos parts de SCPI sur le marché secondaire. Le prix de la part résulte d’une confrontation entre les offres d’achat et les offres de vente des parts inscrites sur le registre d’ordre. Le prix d’exécution est établi le dernier jour ouvré de chaque mois et correspond à la valeur permettant le plus grand nombre d’échanges.

Téléchargez et imprimez un ordre d'achat ou un ordre de vente. Ce document est à envoyer par courrier recommandé, accompagné du règlement pour les achats

 

Attention : La société de gestion recommande fortement aux souscripteurs de conserver leurs parts pendant la durée de vie de la société, afin de tirer la quintessence de leur placement. De plus, il est rappelé que l’avantage fiscal dont bénéficient les souscripteurs est lié à l’obligation de conserver les parts pendant une durée qui dépend du cadre fiscal.Editer le texte corps du texte

SCPI Prochaine confrontation le 31/07/2017 Dernier prix d’exécution au 30/06/2017
Marché secondaire Documents Quantité échangée Prix d'exécution Prix payé par l'acheteur
Allianz DomiDurable 2 Etat détaillé du marché des parts au 27/07/2017 Néant Non établi Non établi
Allianz DomiDurable 3 Etat détaillé du marché des parts au 27/07/2017 Néant Non établi Non établi
Allianz DomiDurable 4 Etat détaillé du marché des parts au 27/07/2017 Néant Non établi Non établi
Allianz Pierre Actif 2 Etat détaillé du marché des parts au 27/07/2017 Néant Non établi Non établi
Domivalor Etat détaillé du marché des parts au 27/07/2017 Néant Non établi Non établi
Domivalor 2 Etat détaillé du marché des parts au 27/07/2017 Néant Non établi Non établi
Domivalor 3 Etat détaillé du marché des parts au 27/07/2017 Néant Non établi Non établi
Domivalor 4 Etat détaillé du marché des parts au 27/07/2017 Néant Non établi Non établi
Allianz DomiDurable Etat détaillé du marché des parts au 27/07/2017 37 920.00 € 1021.20 €

 

Risque lié à la gestion discrétionnaire : le style de gestion repose sur la sélection principalement d’actifs immobiliers. Il existe un risque que la SCPI ne soit pas investie à tout moment dans les actifs disposant des meilleurs potentiels de revalorisation ou les plus performants.

‐ Risque en capital : le capital investi dans la SCPI ne bénéficie d’aucune garantie ni protection. Le marché de l’immobilier est lié à l’offre et à la demande de biens immobiliers et a connu historiquement des phases de croissance et de baisse. Ces variations du marché immobilier peuvent avoir un impact défavorable sur la valorisation des actifs immobiliers détenus par la SCPI. Aucune assurance ne peut donc être donnée quant à la performance des actifs Immobiliers. Toute variation des conditions économiques peut avoir un impact significatif sur la valorisation des actifs immobiliers détenus par la SCPI et à ce titre engendrer une baisse de la valeur de son patrimoine. La somme récupérée peut être inférieure à la somme investie, en cas de baisse de la valeur des actifs immobiliers de la SCPI sur la durée du placement.

Risque lié aux revenus de la SCPI : les revenus de la SCPI proviennent essentiellement des loyers encaissés. Ils peuvent donc être affectés de manière significative par l’insolvabilité ou le départ d’un ou des locataires ou par la baisse des loyers.

‐ Risque de liquidité : ce placement étant investi principalement en immobilier, il est considéré comme peu “liquide”. Les conditions de cession peuvent varier en fonction de l’évolution du marché de l’immobilier. Les modalités de retrait ou de cession de parts de SCPI sont liées à l’existence ou non d’une contrepartie. De ce fait, la société de gestion ne peut garantir ni le retrait, ni la revente des parts, ni leur remboursement.

‐ Risque fiscal : le non‐respect par le porteur des délais de conservation des parts entraine la remise en cause de la totalité de la réduction d’impôt obtenue au titre de sa souscription.

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