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Allianz Pierre

Créée en 1983, Allianz Pierre devient une SCPI classique diversifiée à capital variable.

Les revenus sont distribués trimestriellement et les parts peuvent être souscrites auprès des réseaux du groupe Allianz.

 

Allianz Pierre est forte d'un patrimoine de 645 M€. Allianz Pierre se place dans le Top 10 des SCPI classiques diversifiées.

Allianz Pierre a vocation à se développer avec l'objectif d'atteindre à terme une capitalisation d'un milliard d'euros.

 

Allianz Pierre en quelques chiffres:

- date de création: 1983

- 645 M€ de patrimoine constitué d'immeubles de bureaux et de commerces

- 13 164 associés

- 139 immeubles gérés et des parkings

 

- Taux de Rendement Interne (TRI) d'Allianz Pierre :

- TRI sur 5 ans : 8,06 %

- TRI sur 10 ans : 11,58 %

- TRI sur 15 ans : 15,56 %

- TRI sur 20 ans : 4,33 %

 

- 90.22 %* de taux d'occupation financier au 31/12/2013

- DVM 2012 : 4,70 % (taux de distribution sur valeur de marché)

- 15.03 € de dividendes par part en 2013.

* Rapport entre le montant des loyers facturés et le montant des loyers facturables dans l'hypothèse où l'intégralité du patrimoine de la SCPI serait loué.

Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.

Les points forts d'Allianz Pierre sont :

- la répartition patrimoniale :

77,76 % de bureaux, 12,86 % de commerces, 4,65% de locaux d'activités et 4,73% d'habitations et divers.

Allianz Pierre investit principalement en immeubles de bureaux. La SCPI peut procéder aussi à l'acquisition de commerces, locaux d'activité et de logistique.

La taille moyenne des acquisitions assure une division des risques.

- la diversification géographique

36,53 % sur Paris, 41,20 % en région parisienne et 22,27 % en régions. Allianz Pierre investit principalement en Ile de France, région présentant un marché locatif professionnel solide.

 - la diversification des locataires.

Allianz Pierre investit dans des entreprises de taille variable avec la recherche de baux à long terme. Allianz Pierre ce sont 380 locataires assurant ainsi une dilution des risques dans la répartition des loyers.

 

FOIRE AUX QUESTIONS: le retrait des associés de la SCPI Allianz Pierre

Au 30/06/2014, la collecte brute de l'exercice est de 39 096 960 € (frais inclus). Elle a permis de servir les demandes de retraits pour un montant de 5 384 448 €. Le prix de souscription est de 320 €, le prix de retrait en vigueur est de 288 €.

Nous vous rappelons que les retraits ne peuvent être servis que par compensation avec les souscriptions.

- Souscriptions brutes du trimestre :  122 178 parts

- Retraits compensés du trimestre :   18 696 parts

- Souscriptions nettes du trimestre :  103 480 parts

DATES DE VERSEMENT DES DIVIDENDES ALLIANZ PIERRE

1er trimestre 2014 : 28 avril 2014

2ème trimestre 2014 : 30 juillet 2014

3ème trimestre 2014 : 30 octobre 2014

4ème trimestre 2014 : 29 janvier 2015

 

Votre attention est attirée sur le fait qu'il s'agit d'un placement à long terme (> 10 ans). La valeur du placement évoluera en fonction du marché immobilier professionnel qui est différent de l'immobilier d'habitation (cycle, amplitude). Cette valeur est exposée à un risque de variation à la baisse comme à la hausse.

L'investissement présente un risque de perte en capital.

Allianz Pierre a pour objectif de verser à ses associés chaque trimestre une quote-part des loyers potentiels perçus, après déduction des charges et des frais de gestion, sous réserve de la décision votée par l'Assemblée Générale des associés. L'objectif de rendement n'est pas garanti.

Pour souscrire,
contactez-nous
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